Район Сокольники

ВАО 10.3 км² · 60 396 чел. Показать сделки

Записей

998

Сделок

1 307

Общая сумма

470.5 млрд ₽

мин: 10 тыс ₽ макс: 14.5 млрд ₽

Распределение цены за м²

42 722 ₽ 527 308 ₽

Средняя цена за м²

523 231 ₽

Медиана: 313 966 ₽

σ: 589 628 ₽

Q1: 182 036 ₽

Q3: 382 426 ₽

Недвижимость в районе Сокольники, ВАО

Район Сокольники входит в состав ВАО города Москвы. Население района — 60 396 человек. Площадь — 10.3 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 1 307 сделок с недвижимостью на общую сумму 470.5 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 523 231 ₽, медианная — 313 966 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 307 сделок 89% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 299 111 ₽/м²), 11% — новостройки (ДДУ, средняя цена 2 265 052 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (60%), крупнопанельные дома (23%), монолитные ж/б дома (17%).

Год постройки домов в районе — от 1875 до 2023, медианный год — 1972. Доля новостроек (с 2015 года) — 14%.