Район Сокольники

ВАО 10.3 км² · 60 396 чел. Показать сделки

Записей

1 111

Сделок

1 610

Общая сумма

1.22 трлн ₽

мин: 10 тыс ₽ макс: 14.5 млрд ₽

Распределение цены за м²

42 586 ₽ 531 498 ₽

Средняя цена за м²

503 789 ₽

Медиана: 319 819 ₽

σ: 560 838 ₽

Q1: 188 245 ₽

Q3: 391 501 ₽

Недвижимость в районе Сокольники, ВАО

Район Сокольники входит в состав ВАО города Москвы. Население района — 60 396 человек. Площадь — 10.3 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 1 610 сделок с недвижимостью на общую сумму 1.22 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 503 789 ₽, медианная — 319 819 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 610 сделок 80% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 303 091 ₽/м²), 20% — новостройки (ДДУ, средняя цена 1 332 147 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (59%), крупнопанельные дома (24%), монолитные ж/б дома (17%).

Год постройки домов в районе — от 1875 до 2023, медианный год — 1972. Доля новостроек (с 2015 года) — 15%.