Район Сокольники

ВАО 10.3 км² · 60 396 чел. Показать сделки

Записей

1 206

Сделок

1 760

Общая сумма

1.28 трлн ₽

мин: 10 тыс ₽ макс: 14.5 млрд ₽

Распределение цены за м²

43 589 ₽ 538 871 ₽

Средняя цена за м²

496 931 ₽

Медиана: 327 179 ₽

σ: 539 884 ₽

Q1: 195 508 ₽

Q3: 399 537 ₽

Недвижимость в районе Сокольники, ВАО

Район Сокольники входит в состав ВАО города Москвы. Население района — 60 396 человек. Площадь — 10.3 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 1 760 сделок с недвижимостью на общую сумму 1.28 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 496 931 ₽, медианная — 327 179 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 760 сделок 80% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 308 648 ₽/м²), 20% — новостройки (ДДУ, средняя цена 1 236 880 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (59%), крупнопанельные дома (24%), монолитные ж/б дома (17%).

Год постройки домов в районе — от 1875 до 2023, медианный год — 1972. Доля новостроек (с 2015 года) — 15%.