Район Северный

СВАО 10.3 км² · 55 740 чел. Показать сделки

Записей

926

Сделок

1 612

Общая сумма

36.0 млрд ₽

мин: 1 тыс ₽ макс: 689.1 млн ₽

Распределение цены за м²

24 208 ₽ 340 331 ₽

Средняя цена за м²

166 661 ₽

Медиана: 247 029 ₽

σ: 217 139 ₽

Q1: 128 154 ₽

Q3: 284 152 ₽

Недвижимость в районе Северный, СВАО

Район Северный входит в состав СВАО города Москвы. Население района — 55 740 человек. Площадь — 10.3 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 1 612 сделок с недвижимостью на общую сумму 36.0 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 166 661 ₽, медианная — 247 029 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 612 сделок 92% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 170 266 ₽/м²), 8% — новостройки (ДДУ, средняя цена 125 562 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (61%), монолитные ж/б дома (20%), железобетонные дома (19%).

Год постройки домов в районе — от 1939 до 2024, медианный год — 2016. Доля новостроек (с 2015 года) — 64%.