Район Северный

СВАО 10.3 км² · 55 740 чел. Показать сделки

Записей

1 137

Сделок

1 951

Общая сумма

45.2 млрд ₽

мин: 1 тыс ₽ макс: 689.1 млн ₽

Распределение цены за м²

24 791 ₽ 360 920 ₽

Средняя цена за м²

177 872 ₽

Медиана: 251 056 ₽

σ: 201 931 ₽

Q1: 144 745 ₽

Q3: 290 647 ₽

Недвижимость в районе Северный, СВАО

Район Северный входит в состав СВАО города Москвы. Население района — 55 740 человек. Площадь — 10.3 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 1 951 сделок с недвижимостью на общую сумму 45.2 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 177 872 ₽, медианная — 251 056 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 951 сделок 93% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 181 606 ₽/м²), 7% — новостройки (ДДУ, средняя цена 125 562 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (62%), монолитные ж/б дома (21%), железобетонные дома (18%).

Год постройки домов в районе — от 1939 до 2024, медианный год — 2016. Доля новостроек (с 2015 года) — 67%.