Район Северный

СВАО 10.3 км² · 55 740 чел. Показать сделки

Записей

1 030

Сделок

1 796

Общая сумма

42.3 млрд ₽

мин: 1 тыс ₽ макс: 689.1 млн ₽

Распределение цены за м²

24 698 ₽ 346 846 ₽

Средняя цена за м²

173 100 ₽

Медиана: 248 314 ₽

σ: 208 510 ₽

Q1: 135 779 ₽

Q3: 286 546 ₽

Недвижимость в районе Северный, СВАО

Район Северный входит в состав СВАО города Москвы. Население района — 55 740 человек. Площадь — 10.3 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 1 796 сделок с недвижимостью на общую сумму 42.3 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 173 100 ₽, медианная — 248 314 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 796 сделок 93% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 176 809 ₽/м²), 7% — новостройки (ДДУ, средняя цена 125 562 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (62%), монолитные ж/б дома (20%), железобетонные дома (18%).

Год постройки домов в районе — от 1939 до 2024, медианный год — 2016. Доля новостроек (с 2015 года) — 66%.