Район Свиблово

СВАО 4.4 км² · 60 013 чел. Показать сделки

Записей

1 308

Сделок

1 922

Общая сумма

75.6 млрд ₽

мин: 10 тыс ₽ макс: 4.0 млрд ₽

Распределение цены за м²

42 721 ₽ 556 733 ₽

Средняя цена за м²

296 077 ₽

Медиана: 321 676 ₽

σ: 175 429 ₽

Q1: 217 862 ₽

Q3: 413 333 ₽

Недвижимость в районе Свиблово, СВАО

Район Свиблово входит в состав СВАО города Москвы. Население района — 60 013 человек. Площадь — 4.4 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 1 922 сделок с недвижимостью на общую сумму 75.6 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 296 077 ₽, медианная — 321 676 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 922 сделок 84% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 304 457 ₽/м²), 16% — новостройки (ДДУ, средняя цена 252 162 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (43%), монолитные бетонные дома (35%), кирпичные дома (22%).

Год постройки домов в районе — от 1950 до 2025, медианный год — 2003. Доля новостроек (с 2015 года) — 40%.