Район Свиблово

СВАО 4.4 км² · 60 013 чел. Показать сделки

Записей

1 418

Сделок

2 050

Общая сумма

78.5 млрд ₽

мин: 10 тыс ₽ макс: 4.0 млрд ₽

Распределение цены за м²

43 924 ₽ 571 266 ₽

Средняя цена за м²

302 185 ₽

Медиана: 328 208 ₽

σ: 174 841 ₽

Q1: 229 151 ₽

Q3: 420 017 ₽

Недвижимость в районе Свиблово, СВАО

Район Свиблово входит в состав СВАО города Москвы. Население района — 60 013 человек. Площадь — 4.4 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 050 сделок с недвижимостью на общую сумму 78.5 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 302 185 ₽, медианная — 328 208 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 050 сделок 85% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 311 030 ₽/м²), 15% — новостройки (ДДУ, средняя цена 252 162 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (43%), монолитные бетонные дома (35%), кирпичные дома (23%).

Год постройки домов в районе — от 1950 до 2025, медианный год — 2003. Доля новостроек (с 2015 года) — 41%.