Район Рязанский

ЮВАО 6.5 км² · 108 657 чел. Показать сделки

Записей

2 286

Сделок

4 325

Общая сумма

1.46 трлн ₽

мин: 25 тыс ₽ макс: 3.1 млрд ₽

Распределение цены за м²

43 103 ₽ 423 051 ₽

Средняя цена за м²

267 821 ₽

Медиана: 266 058 ₽

σ: 286 567 ₽

Q1: 197 465 ₽

Q3: 315 270 ₽

Недвижимость в районе Рязанский, ЮВАО

Район Рязанский входит в состав ЮВАО города Москвы. Население района — 108 657 человек. Площадь — 6.5 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 4 325 сделок с недвижимостью на общую сумму 1.46 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 267 821 ₽, медианная — 266 058 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 4 325 сделок 72% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 254 241 ₽/м²), 28% — новостройки (ДДУ, средняя цена 302 902 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (44%), кирпичные дома (32%), смешанные дома (24%).

Год постройки домов в районе — от 1935 до 2023, медианный год — 1998. Доля новостроек (с 2015 года) — 36%.