Район Рязанский

ЮВАО 6.5 км² · 108 657 чел. Показать сделки

Записей

2 527

Сделок

4 872

Общая сумма

1.88 трлн ₽

мин: 25 тыс ₽ макс: 3.1 млрд ₽

Распределение цены за м²

43 534 ₽ 433 645 ₽

Средняя цена за м²

274 389 ₽

Медиана: 270 944 ₽

σ: 275 310 ₽

Q1: 202 966 ₽

Q3: 321 034 ₽

Недвижимость в районе Рязанский, ЮВАО

Район Рязанский входит в состав ЮВАО города Москвы. Население района — 108 657 человек. Площадь — 6.5 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 4 872 сделок с недвижимостью на общую сумму 1.88 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 274 389 ₽, медианная — 270 944 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 4 872 сделок 70% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 256 896 ₽/м²), 30% — новостройки (ДДУ, средняя цена 316 164 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (45%), кирпичные дома (32%), смешанные дома (23%).

Год постройки домов в районе — от 1935 до 2025, медианный год — 1998. Доля новостроек (с 2015 года) — 35%.