Район Ростокино

СВАО 3.5 км² · 52 115 чел. Показать сделки

Записей

1 067

Сделок

1 650

Общая сумма

785.5 млрд ₽

мин: 27 тыс ₽ макс: 5.6 млрд ₽

Распределение цены за м²

45 838 ₽ 595 972 ₽

Средняя цена за м²

388 099 ₽

Медиана: 315 436 ₽

σ: 178 662 ₽

Q1: 242 424 ₽

Q3: 422 014 ₽

Недвижимость в районе Ростокино, СВАО

Район Ростокино входит в состав СВАО города Москвы. Население района — 52 115 человек. Площадь — 3.5 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 1 650 сделок с недвижимостью на общую сумму 785.5 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 388 099 ₽, медианная — 315 436 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 650 сделок 75% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 347 156 ₽/м²), 25% — новостройки (ДДУ, средняя цена 513 141 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (41%), крупнопанельные дома (32%), монолитные бетонные дома (27%).

Год постройки домов в районе — от 1928 до 2025, медианный год — 1978. Доля новостроек (с 2015 года) — 41%.