Район Ростокино

СВАО 3.5 км² · 52 115 чел. Показать сделки

Записей

941

Сделок

1 446

Общая сумма

692.8 млрд ₽

мин: 27 тыс ₽ макс: 5.6 млрд ₽

Распределение цены за м²

44 466 ₽ 594 874 ₽

Средняя цена за м²

378 403 ₽

Медиана: 309 405 ₽

σ: 180 369 ₽

Q1: 231 796 ₽

Q3: 406 226 ₽

Недвижимость в районе Ростокино, СВАО

Район Ростокино входит в состав СВАО города Москвы. Население района — 52 115 человек. Площадь — 3.5 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 1 446 сделок с недвижимостью на общую сумму 692.8 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 378 403 ₽, медианная — 309 405 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 446 сделок 75% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 338 843 ₽/м²), 25% — новостройки (ДДУ, средняя цена 495 996 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (43%), крупнопанельные дома (32%), монолитные бетонные дома (26%).

Год постройки домов в районе — от 1928 до 2025, медианный год — 1976. Доля новостроек (с 2015 года) — 40%.