Район Пресненский

ЦАО 11.7 км² · 127 506 чел. Показать сделки

Записей

5 146

Сделок

10 476

Общая сумма

6.31 трлн ₽

мин: 1 ₽ макс: 77.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

70 408 ₽ 1 200 000 ₽

Средняя цена за м²

541 484 ₽

Медиана: 464 601 ₽

σ: 570 181 ₽

Q1: 334 531 ₽

Q3: 647 031 ₽

Недвижимость в районе Пресненский, ЦАО

Район Пресненский входит в состав ЦАО города Москвы. Население района — 127 506 человек. Площадь — 11.7 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 10 476 сделок с недвижимостью на общую сумму 6.31 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 541 484 ₽, медианная — 464 601 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 10 476 сделок 82% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 475 640 ₽/м²), 18% — новостройки (ДДУ, средняя цена 844 903 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (61%), железобетонные дома (23%), монолитные ж/б дома (15%).

Год постройки домов в районе — от 1810 до 2025, медианный год — 1978. Доля новостроек (с 2015 года) — 39%.