Район Преображенское

ВАО 5.6 км² · 87 933 чел. Показать сделки

Записей

1 407

Сделок

2 426

Общая сумма

1.83 трлн ₽

мин: 45 тыс ₽ макс: 34.5 млрд ₽

Распределение цены за м²

46 851 ₽ 647 180 ₽

Средняя цена за м²

535 108 ₽

Медиана: 292 263 ₽

σ: 968 237 ₽

Q1: 219 336 ₽

Q3: 348 568 ₽

Недвижимость в районе Преображенское, ВАО

Район Преображенское входит в состав ВАО города Москвы. Население района — 87 933 человек. Площадь — 5.6 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 2 426 сделок с недвижимостью на общую сумму 1.83 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 535 108 ₽, медианная — 292 263 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 426 сделок 72% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 250 145 ₽/м²), 28% — новостройки (ДДУ, средняя цена 1 271 298 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (64%), крупноблочные дома (20%), крупнопанельные дома (16%).

Год постройки домов в районе — от 1861 до 2025, медианный год — 1969. Доля новостроек (с 2015 года) — 13%.