Район Преображенское

ВАО 5.6 км² · 87 933 чел. Показать сделки

Записей

1 563

Сделок

2 779

Общая сумма

2.13 трлн ₽

мин: 45 тыс ₽ макс: 34.5 млрд ₽

Распределение цены за м²

48 810 ₽ 631 181 ₽

Средняя цена за м²

516 200 ₽

Медиана: 296 587 ₽

σ: 920 051 ₽

Q1: 228 874 ₽

Q3: 354 937 ₽

Недвижимость в районе Преображенское, ВАО

Район Преображенское входит в состав ВАО города Москвы. Население района — 87 933 человек. Площадь — 5.6 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 779 сделок с недвижимостью на общую сумму 2.13 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 516 200 ₽, медианная — 296 587 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 779 сделок 71% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 259 690 ₽/м²), 29% — новостройки (ДДУ, средняя цена 1 136 495 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (63%), крупноблочные дома (21%), крупнопанельные дома (16%).

Год постройки домов в районе — от 1861 до 2025, медианный год — 1969. Доля новостроек (с 2015 года) — 14%.