Район Отрадное

СВАО 10.2 км² · 187 737 чел. Показать сделки

Записей

2 918

Сделок

5 166

Общая сумма

1.42 трлн ₽

мин: 52 тыс ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

45 344 ₽ 402 155 ₽

Средняя цена за м²

256 312 ₽

Медиана: 268 026 ₽

σ: 178 272 ₽

Q1: 183 204 ₽

Q3: 314 162 ₽

Недвижимость в районе Отрадное, СВАО

Район Отрадное входит в состав СВАО города Москвы. Население района — 187 737 человек. Площадь — 10.2 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 5 166 сделок с недвижимостью на общую сумму 1.42 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 256 312 ₽, медианная — 268 026 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 5 166 сделок 66% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 242 793 ₽/м²), 34% — новостройки (ДДУ, средняя цена 282 954 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (79%), крупноблочные дома (11%), смешанные дома (10%).

Год постройки домов в районе — от 1917 до 2026, медианный год — 1980. Доля новостроек (с 2015 года) — 14%.