Район Отрадное

СВАО 10.2 км² · 187 737 чел. Показать сделки

Записей

2 634

Сделок

4 676

Общая сумма

1.29 трлн ₽

мин: 52 тыс ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

44 542 ₽ 390 585 ₽

Средняя цена за м²

249 582 ₽

Медиана: 262 285 ₽

σ: 182 908 ₽

Q1: 176 815 ₽

Q3: 306 399 ₽

Недвижимость в районе Отрадное, СВАО

Район Отрадное входит в состав СВАО города Москвы. Население района — 187 737 человек. Площадь — 10.2 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 4 676 сделок с недвижимостью на общую сумму 1.29 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 249 582 ₽, медианная — 262 285 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 4 676 сделок 66% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 237 794 ₽/м²), 34% — новостройки (ДДУ, средняя цена 272 309 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (79%), крупноблочные дома (11%), смешанные дома (9%).

Год постройки домов в районе — от 1917 до 2025, медианный год — 1980. Доля новостроек (с 2015 года) — 13%.