Район Останкинский

СВАО 12.5 км² · 64 840 чел. Показать сделки

Записей

2 088

Сделок

4 685

Общая сумма

385.5 млрд ₽

мин: 30 тыс ₽ макс: 923.0 млн ₽

Распределение цены за м²

74 347 ₽ 498 669 ₽

Средняя цена за м²

296 806 ₽

Медиана: 320 644 ₽

σ: 348 291 ₽

Q1: 222 425 ₽

Q3: 403 461 ₽

Недвижимость в районе Останкинский, СВАО

Район Останкинский входит в состав СВАО города Москвы. Население района — 64 840 человек. Площадь — 12.5 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 4 685 сделок с недвижимостью на общую сумму 385.5 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 296 806 ₽, медианная — 320 644 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 4 685 сделок 89% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 298 444 ₽/м²), 11% — новостройки (ДДУ, средняя цена 282 870 ₽/м²).

По типу застройки преобладают монолитные бетонные дома (58%), смешанные дома (27%), кирпичные дома (15%).

Год постройки домов в районе — от 1950 до 2025, медианный год — 2020. Доля новостроек (с 2015 года) — 75%.