Район Новогиреево

ВАО 4.5 км² · 99 348 чел. Показать сделки

Записей

1 608

Сделок

2 652

Общая сумма

245.7 млрд ₽

мин: 50 тыс ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

54 189 ₽ 373 397 ₽

Средняя цена за м²

247 289 ₽

Медиана: 267 884 ₽

σ: 237 077 ₽

Q1: 206 949 ₽

Q3: 308 399 ₽

Недвижимость в районе Новогиреево, ВАО

Район Новогиреево входит в состав ВАО города Москвы. Население района — 99 348 человек. Площадь — 4.5 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 652 сделок с недвижимостью на общую сумму 245.7 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 247 289 ₽, медианная — 267 884 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 652 сделок 93% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 241 923 ₽/м²), 7% — новостройки (ДДУ, средняя цена 323 241 ₽/м²).

По типу застройки преобладают смешанные дома (42%), крупнопанельные дома (32%), крупноблочные дома (26%).

Год постройки домов в районе — от 1937 до 2024, медианный год — 1970. Доля новостроек (с 2015 года) — 34%.