Район Новогиреево

ВАО 4.5 км² · 99 348 чел. Показать сделки

Записей

1 459

Сделок

2 314

Общая сумма

221.9 млрд ₽

мин: 248 тыс ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

53 403 ₽ 362 452 ₽

Средняя цена за м²

245 496 ₽

Медиана: 264 462 ₽

σ: 246 931 ₽

Q1: 201 624 ₽

Q3: 304 776 ₽

Недвижимость в районе Новогиреево, ВАО

Район Новогиреево входит в состав ВАО города Москвы. Население района — 99 348 человек. Площадь — 4.5 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 314 сделок с недвижимостью на общую сумму 221.9 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 245 496 ₽, медианная — 264 462 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 314 сделок 92% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 239 136 ₽/м²), 8% — новостройки (ДДУ, средняя цена 323 241 ₽/м²).

По типу застройки преобладают смешанные дома (39%), крупнопанельные дома (34%), крупноблочные дома (27%).

Год постройки домов в районе — от 1937 до 2024, медианный год — 1970. Доля новостроек (с 2015 года) — 32%.