Район Нижегородский

ЮВАО 7.6 км² · 50 637 чел. Показать сделки

Записей

1 509

Сделок

4 271

Общая сумма

2.74 трлн ₽

мин: 1 тыс ₽ макс: 41.6 млрд ₽

Распределение цены за м²

36 412 ₽ 447 315 ₽

Средняя цена за м²

230 099 ₽

Медиана: 285 313 ₽

σ: 169 392 ₽

Q1: 191 456 ₽

Q3: 342 639 ₽

Недвижимость в районе Нижегородский, ЮВАО

Район Нижегородский входит в состав ЮВАО города Москвы. Население района — 50 637 человек. Площадь — 7.6 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 4 271 сделок с недвижимостью на общую сумму 2.74 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 230 099 ₽, медианная — 285 313 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 4 271 сделок 50% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 243 690 ₽/м²), 50% — новостройки (ДДУ, средняя цена 216 257 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (34%), смешанные дома (33%), железобетонные дома (33%).

Год постройки домов в районе — от 1932 до 2025, медианный год — 2022. Доля новостроек (с 2015 года) — 64%.