Район Нижегородский

ЮВАО 7.6 км² · 50 637 чел. Показать сделки

Записей

1 652

Сделок

4 703

Общая сумма

2.88 трлн ₽

мин: 1 тыс ₽ макс: 41.6 млрд ₽

Распределение цены за м²

38 852 ₽ 457 349 ₽

Средняя цена за м²

242 044 ₽

Медиана: 289 636 ₽

σ: 195 456 ₽

Q1: 199 410 ₽

Q3: 348 909 ₽

Недвижимость в районе Нижегородский, ЮВАО

Район Нижегородский входит в состав ЮВАО города Москвы. Население района — 50 637 человек. Площадь — 7.6 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 4 703 сделок с недвижимостью на общую сумму 2.88 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 242 044 ₽, медианная — 289 636 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 4 703 сделок 52% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 249 290 ₽/м²), 48% — новостройки (ДДУ, средняя цена 234 303 ₽/м²).

По типу застройки преобладают железобетонные дома (37%), кирпичные дома (32%), смешанные дома (30%).

Год постройки домов в районе — от 1932 до 2025, медианный год — 2022. Доля новостроек (с 2015 года) — 65%.