Район Нижегородский

ЮВАО 7.6 км² · 50 637 чел. Показать сделки

Записей

1 811

Сделок

5 188

Общая сумма

3.19 трлн ₽

мин: 1 тыс ₽ макс: 41.6 млрд ₽

Распределение цены за м²

42 567 ₽ 469 119 ₽

Средняя цена за м²

261 752 ₽

Медиана: 296 116 ₽

σ: 226 326 ₽

Q1: 208 023 ₽

Q3: 357 382 ₽

Недвижимость в районе Нижегородский, ЮВАО

Район Нижегородский входит в состав ЮВАО города Москвы. Население района — 50 637 человек. Площадь — 7.6 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 5 188 сделок с недвижимостью на общую сумму 3.19 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 261 752 ₽, медианная — 296 116 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 5 188 сделок 52% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 270 534 ₽/м²), 48% — новостройки (ДДУ, средняя цена 252 274 ₽/м²).

По типу застройки преобладают железобетонные дома (41%), кирпичные дома (31%), смешанные дома (28%).

Год постройки домов в районе — от 1932 до 2025, медианный год — 2021. Доля новостроек (с 2015 года) — 65%.