Район Некрасовка

ЮВАО 11.5 км² · 112 860 чел. Показать сделки

Записей

2 976

Сделок

3 908

Общая сумма

77.5 млрд ₽

мин: 110 тыс ₽ макс: 1.4 млрд ₽

Распределение цены за м²

22 001 ₽ 307 295 ₽

Средняя цена за м²

189 919 ₽

Медиана: 216 165 ₽

σ: 107 803 ₽

Q1: 132 348 ₽

Q3: 251 802 ₽

Недвижимость в районе Некрасовка, ЮВАО

Район Некрасовка входит в состав ЮВАО города Москвы. Население района — 112 860 человек. Площадь — 11.5 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 3 908 сделок с недвижимостью на общую сумму 77.5 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 189 919 ₽, медианная — 216 165 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 3 908 сделок 92% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 197 883 ₽/м²), 8% — новостройки (ДДУ, средняя цена 102 126 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (50%), железобетонные дома (28%), из прочих материалов дома (23%).

Год постройки домов в районе — от 1978 до 2022, медианный год — 2016. Доля новостроек (с 2015 года) — 62%.