Район Некрасовка

ЮВАО 11.5 км² · 112 860 чел. Показать сделки

Записей

2 718

Сделок

3 575

Общая сумма

68.9 млрд ₽

мин: 110 тыс ₽ макс: 1.4 млрд ₽

Распределение цены за м²

21 457 ₽ 292 100 ₽

Средняя цена за м²

183 681 ₽

Медиана: 210 777 ₽

σ: 108 050 ₽

Q1: 117 508 ₽

Q3: 246 239 ₽

Недвижимость в районе Некрасовка, ЮВАО

Район Некрасовка входит в состав ЮВАО города Москвы. Население района — 112 860 человек. Площадь — 11.5 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 3 575 сделок с недвижимостью на общую сумму 68.9 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 183 681 ₽, медианная — 210 777 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 3 575 сделок 91% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 191 836 ₽/м²), 9% — новостройки (ДДУ, средняя цена 102 126 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (51%), железобетонные дома (26%), из прочих материалов дома (22%).

Год постройки домов в районе — от 1978 до 2022, медианный год — 2016. Доля новостроек (с 2015 года) — 63%.