Район Некрасовка

ЮВАО 11.5 км² · 112 860 чел. Показать сделки

Записей

2 449

Сделок

3 180

Общая сумма

55.2 млрд ₽

мин: 271 тыс ₽ макс: 1.4 млрд ₽

Распределение цены за м²

21 387 ₽ 282 449 ₽

Средняя цена за м²

178 981 ₽

Медиана: 208 333 ₽

σ: 104 685 ₽

Q1: 112 645 ₽

Q3: 242 021 ₽

Недвижимость в районе Некрасовка, ЮВАО

Район Некрасовка входит в состав ЮВАО города Москвы. Население района — 112 860 человек. Площадь — 11.5 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 3 180 сделок с недвижимостью на общую сумму 55.2 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 178 981 ₽, медианная — 208 333 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 3 180 сделок 90% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 187 729 ₽/м²), 10% — новостройки (ДДУ, средняя цена 102 126 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (49%), железобетонные дома (27%), смешанные дома (24%).

Год постройки домов в районе — от 1978 до 2022, медианный год — 2015. Доля новостроек (с 2015 года) — 62%.