Район Мещанский

ЦАО 4.6 км² · 55 635 чел. Показать сделки

Записей

1 140

Сделок

1 484

Общая сумма

107.9 млрд ₽

мин: 8 тыс ₽ макс: 4.3 млрд ₽

Распределение цены за м²

55 329 ₽ 809 469 ₽

Средняя цена за м²

399 711 ₽

Медиана: 382 415 ₽

σ: 418 611 ₽

Q1: 250 956 ₽

Q3: 479 120 ₽

Недвижимость в районе Мещанский, ЦАО

Район Мещанский входит в состав ЦАО города Москвы. Население района — 55 635 человек. Площадь — 4.6 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 1 484 сделок с недвижимостью на общую сумму 107.9 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 399 711 ₽, медианная — 382 415 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 484 сделок 90% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 371 240 ₽/м²), 10% — новостройки (ДДУ, средняя цена 654 795 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (75%), крупноблочные дома (14%), крупнопанельные дома (12%).

Год постройки домов в районе — от 1820 до 2024, медианный год — 1966. Доля новостроек (с 2015 года) — 9%.