Район Мещанский

ЦАО 4.6 км² · 55 635 чел. Показать сделки

Записей

1 022

Сделок

1 349

Общая сумма

102.2 млрд ₽

мин: 8 тыс ₽ макс: 4.3 млрд ₽

Распределение цены за м²

53 747 ₽ 847 246 ₽

Средняя цена за м²

397 488 ₽

Медиана: 380 371 ₽

σ: 430 165 ₽

Q1: 246 039 ₽

Q3: 471 032 ₽

Недвижимость в районе Мещанский, ЦАО

Район Мещанский входит в состав ЦАО города Москвы. Население района — 55 635 человек. Площадь — 4.6 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 1 349 сделок с недвижимостью на общую сумму 102.2 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 397 488 ₽, медианная — 380 371 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 349 сделок 89% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 368 903 ₽/м²), 11% — новостройки (ДДУ, средняя цена 633 020 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (75%), крупноблочные дома (13%), крупнопанельные дома (12%).

Год постройки домов в районе — от 1820 до 2024, медианный год — 1966. Доля новостроек (с 2015 года) — 9%.