Район Мещанский

ЦАО 4.6 км² · 55 635 чел. Показать сделки

Записей

1 262

Сделок

1 636

Общая сумма

114.5 млрд ₽

мин: 8 тыс ₽ макс: 4.3 млрд ₽

Распределение цены за м²

56 036 ₽ 842 562 ₽

Средняя цена за м²

402 877 ₽

Медиана: 388 711 ₽

σ: 410 086 ₽

Q1: 259 409 ₽

Q3: 485 367 ₽

Недвижимость в районе Мещанский, ЦАО

Район Мещанский входит в состав ЦАО города Москвы. Население района — 55 635 человек. Площадь — 4.6 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 1 636 сделок с недвижимостью на общую сумму 114.5 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 402 877 ₽, медианная — 388 711 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 636 сделок 91% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 374 865 ₽/м²), 9% — новостройки (ДДУ, средняя цена 674 384 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (75%), крупноблочные дома (14%), крупнопанельные дома (12%).

Год постройки домов в районе — от 1820 до 2024, медианный год — 1966. Доля новостроек (с 2015 года) — 8%.