Район Метрогородок

ВАО 27.6 км² · 40 122 чел. Показать сделки

Записей

1 147

Сделок

4 699

Общая сумма

16.01 трлн ₽

мин: 85 тыс ₽ макс: 13.7 млрд ₽

Распределение цены за м²

60 149 ₽ 442 392 ₽

Средняя цена за м²

293 814 ₽

Медиана: 293 542 ₽

σ: 157 668 ₽

Q1: 233 008 ₽

Q3: 355 147 ₽

Недвижимость в районе Метрогородок, ВАО

Район Метрогородок входит в состав ВАО города Москвы. Население района — 40 122 человек. Площадь — 27.6 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 4 699 сделок с недвижимостью на общую сумму 16.01 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 293 814 ₽, медианная — 293 542 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 4 699 сделок 46% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 268 593 ₽/м²), 54% — новостройки (ДДУ, средняя цена 314 925 ₽/м²).

По типу застройки преобладают смешанные дома (46%), монолитные бетонные дома (41%), крупнопанельные дома (14%).

Год постройки домов в районе — от 1937 до 2024, медианный год — 2023. Доля новостроек (с 2015 года) — 76%.