Район Метрогородок

ВАО 27.6 км² · 40 122 чел. Показать сделки

Записей

1 218

Сделок

5 207

Общая сумма

17.48 трлн ₽

мин: 85 тыс ₽ макс: 13.7 млрд ₽

Распределение цены за м²

60 455 ₽ 448 971 ₽

Средняя цена за м²

299 153 ₽

Медиана: 295 066 ₽

σ: 156 365 ₽

Q1: 234 344 ₽

Q3: 359 850 ₽

Недвижимость в районе Метрогородок, ВАО

Район Метрогородок входит в состав ВАО города Москвы. Население района — 40 122 человек. Площадь — 27.6 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 5 207 сделок с недвижимостью на общую сумму 17.48 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 299 153 ₽, медианная — 295 066 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 5 207 сделок 43% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 271 185 ₽/м²), 57% — новостройки (ДДУ, средняя цена 320 401 ₽/м²).

По типу застройки преобладают смешанные дома (44%), монолитные бетонные дома (41%), крупнопанельные дома (14%).

Год постройки домов в районе — от 1937 до 2024, медианный год — 2023. Доля новостроек (с 2015 года) — 75%.