Район Матушкино

ЗелАО 4.4 км² · 43 049 чел. Показать сделки

Записей

682

Сделок

958

Общая сумма

87.9 млрд ₽

мин: 180 тыс ₽ макс: 3.8 млрд ₽

Распределение цены за м²

25 906 ₽ 327 395 ₽

Средняя цена за м²

199 844 ₽

Медиана: 209 116 ₽

σ: 108 104 ₽

Q1: 143 792 ₽

Q3: 244 640 ₽

Недвижимость в районе Матушкино, ЗелАО

Район Матушкино входит в состав ЗелАО города Москвы. Население района — 43 049 человек. Площадь — 4.4 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 958 сделок с недвижимостью на общую сумму 87.9 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 199 844 ₽, медианная — 209 116 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 958 сделок 76% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 202 343 ₽/м²), 24% — новостройки (ДДУ, средняя цена 191 935 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (58%), крупноблочные дома (27%), монолитные ж/б дома (15%).

Год постройки домов в районе — от 1961 до 2026, медианный год — 1972. Доля новостроек (с 2015 года) — 4%.