Район Матушкино

ЗелАО 4.4 км² · 43 049 чел. Показать сделки

Записей

535

Сделок

758

Общая сумма

83.8 млрд ₽

мин: 180 тыс ₽ макс: 3.8 млрд ₽

Распределение цены за м²

25 594 ₽ 280 451 ₽

Средняя цена за м²

191 123 ₽

Медиана: 201 550 ₽

σ: 108 229 ₽

Q1: 127 107 ₽

Q3: 233 419 ₽

Недвижимость в районе Матушкино, ЗелАО

Район Матушкино входит в состав ЗелАО города Москвы. Население района — 43 049 человек. Площадь — 4.4 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 758 сделок с недвижимостью на общую сумму 83.8 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 191 123 ₽, медианная — 201 550 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 758 сделок 71% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 193 253 ₽/м²), 29% — новостройки (ДДУ, средняя цена 186 011 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (59%), крупноблочные дома (26%), монолитные ж/б дома (15%).

Год постройки домов в районе — от 1961 до 2014, медианный год — 1972.