Район Матушкино

ЗелАО 4.4 км² · 43 049 чел. Показать сделки

Записей

605

Сделок

853

Общая сумма

85.8 млрд ₽

мин: 180 тыс ₽ макс: 3.8 млрд ₽

Распределение цены за м²

25 370 ₽ 294 591 ₽

Средняя цена за м²

194 214 ₽

Медиана: 205 479 ₽

σ: 107 894 ₽

Q1: 133 214 ₽

Q3: 237 918 ₽

Недвижимость в районе Матушкино, ЗелАО

Район Матушкино входит в состав ЗелАО города Москвы. Население района — 43 049 человек. Площадь — 4.4 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 853 сделок с недвижимостью на общую сумму 85.8 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 194 214 ₽, медианная — 205 479 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 853 сделок 73% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 195 055 ₽/м²), 27% — новостройки (ДДУ, средняя цена 191 935 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (58%), крупноблочные дома (28%), монолитные ж/б дома (14%).

Год постройки домов в районе — от 1961 до 2026, медианный год — 1972. Доля новостроек (с 2015 года) — 1%.