Район Марьино

ЮВАО 11.9 км² · 272 278 чел. Показать сделки

Записей

3 299

Сделок

4 329

Общая сумма

433.4 млрд ₽

мин: 24 тыс ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

34 821 ₽ 353 287 ₽

Средняя цена за м²

272 372 ₽

Медиана: 250 000 ₽

σ: 254 462 ₽

Q1: 164 409 ₽

Q3: 285 283 ₽

Недвижимость в районе Марьино, ЮВАО

Район Марьино входит в состав ЮВАО города Москвы. Население района — 272 278 человек. Площадь — 11.9 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 4 329 сделок с недвижимостью на общую сумму 433.4 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 272 372 ₽, медианная — 250 000 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 4 329 сделок 91% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 286 051 ₽/м²), 9% — новостройки (ДДУ, средняя цена 135 373 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (84%), смешанные дома (9%), монолитные ж/б дома (7%).

Год постройки домов в районе — от 1913 до 2022, медианный год — 1998. Доля новостроек (с 2015 года) — 16%.