Район Марьино

ЮВАО 11.9 км² · 272 278 чел. Показать сделки

Записей

3 648

Сделок

4 764

Общая сумма

441.3 млрд ₽

мин: 24 тыс ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

35 642 ₽ 362 824 ₽

Средняя цена за м²

272 097 ₽

Медиана: 253 866 ₽

σ: 244 387 ₽

Q1: 173 161 ₽

Q3: 291 587 ₽

Недвижимость в районе Марьино, ЮВАО

Район Марьино входит в состав ЮВАО города Москвы. Население района — 272 278 человек. Площадь — 11.9 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 4 764 сделок с недвижимостью на общую сумму 441.3 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 272 097 ₽, медианная — 253 866 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 4 764 сделок 92% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 284 390 ₽/м²), 8% — новостройки (ДДУ, средняя цена 135 373 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (85%), смешанные дома (9%), монолитные ж/б дома (7%).

Год постройки домов в районе — от 1913 до 2022, медианный год — 1998. Доля новостроек (с 2015 года) — 15%.