Район Марьино

ЮВАО 11.9 км² · 272 278 чел. Показать сделки

Записей

2 985

Сделок

3 875

Общая сумма

424.8 млрд ₽

мин: 24 тыс ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

34 430 ₽ 346 175 ₽

Средняя цена за м²

277 672 ₽

Медиана: 247 148 ₽

σ: 265 504 ₽

Q1: 156 841 ₽

Q3: 281 028 ₽

Недвижимость в районе Марьино, ЮВАО

Район Марьино входит в состав ЮВАО города Москвы. Население района — 272 278 человек. Площадь — 11.9 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 3 875 сделок с недвижимостью на общую сумму 424.8 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 277 672 ₽, медианная — 247 148 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 3 875 сделок 90% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 293 733 ₽/м²), 10% — новостройки (ДДУ, средняя цена 135 373 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (84%), смешанные дома (9%), монолитные ж/б дома (7%).

Год постройки домов в районе — от 1913 до 2022, медианный год — 1998. Доля новостроек (с 2015 года) — 16%.