Район Марфино

СВАО 2.3 км² · 36 742 чел. Показать сделки

Записей

1 028

Сделок

2 236

Общая сумма

447.7 млрд ₽

мин: 100 тыс ₽ макс: 1.9 млрд ₽

Распределение цены за м²

49 539 ₽ 551 555 ₽

Средняя цена за м²

320 443 ₽

Медиана: 322 940 ₽

σ: 200 049 ₽

Q1: 224 534 ₽

Q3: 394 815 ₽

Недвижимость в районе Марфино, СВАО

Район Марфино входит в состав СВАО города Москвы. Население района — 36 742 человек. Площадь — 2.3 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 2 236 сделок с недвижимостью на общую сумму 447.7 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 320 443 ₽, медианная — 322 940 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 236 сделок 72% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 315 561 ₽/м²), 28% — новостройки (ДДУ, средняя цена 332 754 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (48%), железобетонные дома (31%), крупнопанельные дома (21%).

Год постройки домов в районе — от 1955 до 2025, медианный год — 2009. Доля новостроек (с 2015 года) — 43%.