Район Марфино

СВАО 2.3 км² · 36 742 чел. Показать сделки

Записей

1 266

Сделок

2 897

Общая сумма

581.0 млрд ₽

мин: 100 тыс ₽ макс: 1.9 млрд ₽

Распределение цены за м²

59 455 ₽ 564 373 ₽

Средняя цена за м²

331 110 ₽

Медиана: 338 775 ₽

σ: 191 695 ₽

Q1: 248 230 ₽

Q3: 412 061 ₽

Недвижимость в районе Марфино, СВАО

Район Марфино входит в состав СВАО города Москвы. Население района — 36 742 человек. Площадь — 2.3 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 897 сделок с недвижимостью на общую сумму 581.0 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 331 110 ₽, медианная — 338 775 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 897 сделок 73% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 322 436 ₽/м²), 27% — новостройки (ДДУ, средняя цена 354 164 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (46%), железобетонные дома (28%), монолитные ж/б дома (26%).

Год постройки домов в районе — от 1955 до 2025, медианный год — 2009. Доля новостроек (с 2015 года) — 44%.