Район Марфино

СВАО 2.3 км² · 36 742 чел. Показать сделки

Записей

1 160

Сделок

2 565

Общая сумма

500.7 млрд ₽

мин: 100 тыс ₽ макс: 1.9 млрд ₽

Распределение цены за м²

52 603 ₽ 558 448 ₽

Средняя цена за м²

328 587 ₽

Медиана: 331 390 ₽

σ: 194 360 ₽

Q1: 238 827 ₽

Q3: 404 241 ₽

Недвижимость в районе Марфино, СВАО

Район Марфино входит в состав СВАО города Москвы. Население района — 36 742 человек. Площадь — 2.3 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 565 сделок с недвижимостью на общую сумму 500.7 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 328 587 ₽, медианная — 331 390 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 565 сделок 72% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 322 500 ₽/м²), 28% — новостройки (ДДУ, средняя цена 344 489 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (47%), железобетонные дома (30%), монолитные ж/б дома (24%).

Год постройки домов в районе — от 1955 до 2025, медианный год — 2009. Доля новостроек (с 2015 года) — 44%.