Район Лосиноостровский

СВАО 5.5 км² · 83 136 чел. Показать сделки

Записей

1 620

Сделок

2 122

Общая сумма

53.5 млрд ₽

мин: 300 тыс ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

39 940 ₽ 382 028 ₽

Средняя цена за м²

217 589 ₽

Медиана: 253 792 ₽

σ: 102 698 ₽

Q1: 171 391 ₽

Q3: 301 231 ₽

Недвижимость в районе Лосиноостровский, СВАО

Район Лосиноостровский входит в состав СВАО города Москвы. Население района — 83 136 человек. Площадь — 5.5 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 122 сделок с недвижимостью на общую сумму 53.5 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 217 589 ₽, медианная — 253 792 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 122 сделок 93% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 224 980 ₽/м²), 7% — новостройки (ДДУ, средняя цена 111 329 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (50%), кирпичные дома (35%), крупноблочные дома (15%).

Год постройки домов в районе — от 1937 до 2025, медианный год — 1980. Доля новостроек (с 2015 года) — 27%.