Район Лосиноостровский

СВАО 5.5 км² · 83 136 чел. Показать сделки

Записей

1 310

Сделок

1 693

Общая сумма

46.2 млрд ₽

мин: 300 тыс ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

38 094 ₽ 354 288 ₽

Средняя цена за м²

209 547 ₽

Медиана: 245 466 ₽

σ: 98 438 ₽

Q1: 163 532 ₽

Q3: 289 848 ₽

Недвижимость в районе Лосиноостровский, СВАО

Район Лосиноостровский входит в состав СВАО города Москвы. Население района — 83 136 человек. Площадь — 5.5 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 1 693 сделок с недвижимостью на общую сумму 46.2 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 209 547 ₽, медианная — 245 466 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 693 сделок 92% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 218 263 ₽/м²), 8% — новостройки (ДДУ, средняя цена 111 329 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (51%), кирпичные дома (34%), крупноблочные дома (15%).

Год постройки домов в районе — от 1937 до 2025, медианный год — 1980. Доля новостроек (с 2015 года) — 26%.