Район Лосиноостровский

СВАО 5.5 км² · 83 136 чел. Показать сделки

Записей

1 456

Сделок

1 885

Общая сумма

49.0 млрд ₽

мин: 300 тыс ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

39 504 ₽ 366 947 ₽

Средняя цена за м²

213 423 ₽

Медиана: 250 000 ₽

σ: 99 297 ₽

Q1: 170 135 ₽

Q3: 295 354 ₽

Недвижимость в районе Лосиноостровский, СВАО

Район Лосиноостровский входит в состав СВАО города Москвы. Население района — 83 136 человек. Площадь — 5.5 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 1 885 сделок с недвижимостью на общую сумму 49.0 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 213 423 ₽, медианная — 250 000 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 885 сделок 93% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 221 487 ₽/м²), 7% — новостройки (ДДУ, средняя цена 111 329 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (50%), кирпичные дома (34%), крупноблочные дома (15%).

Год постройки домов в районе — от 1937 до 2025, медианный год — 1980. Доля новостроек (с 2015 года) — 27%.