Район Ломоносовский

ЮЗАО 3.3 км² · 87 044 чел. Показать сделки

Записей

1 780

Сделок

2 350

Общая сумма

66.7 млрд ₽

мин: 201 тыс ₽ макс: 813.0 млн ₽

Распределение цены за м²

54 392 ₽ 507 449 ₽

Средняя цена за м²

300 921 ₽

Медиана: 352 348 ₽

σ: 191 069 ₽

Q1: 234 095 ₽

Q3: 411 301 ₽

Недвижимость в районе Ломоносовский, ЮЗАО

Район Ломоносовский входит в состав ЮЗАО города Москвы. Население района — 87 044 человек. Площадь — 3.3 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 350 сделок с недвижимостью на общую сумму 66.7 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 300 921 ₽, медианная — 352 348 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 350 сделок 93% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 306 405 ₽/м²), 7% — новостройки (ДДУ, средняя цена 226 361 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (63%), крупнопанельные дома (19%), монолитные ж/б дома (18%).

Год постройки домов в районе — от 1956 до 2022, медианный год — 1967. Доля новостроек (с 2015 года) — 9%.