Район Лианозово

СВАО 5.8 км² · 84 105 чел. Показать сделки

Записей

1 152

Сделок

1 374

Общая сумма

28.8 млрд ₽

мин: 135 тыс ₽ макс: 1.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

39 644 ₽ 367 889 ₽

Средняя цена за м²

228 449 ₽

Медиана: 259 376 ₽

σ: 136 544 ₽

Q1: 189 382 ₽

Q3: 295 245 ₽

Недвижимость в районе Лианозово, СВАО

Район Лианозово входит в состав СВАО города Москвы. Население района — 84 105 человек. Площадь — 5.8 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 1 374 сделок с недвижимостью на общую сумму 28.8 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 228 449 ₽, медианная — 259 376 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 374 сделок 93% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 238 578 ₽/м²), 7% — новостройки (ДДУ, средняя цена 102 132 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (78%), монолитные ж/б дома (15%), монолитные бетонные дома (6%).

Год постройки домов в районе — от 1939 до 2025, медианный год — 1979. Доля новостроек (с 2015 года) — 12%.