Район Кузьминки

ЮВАО 8.2 км² · 139 880 чел. Показать сделки

Записей

1 983

Сделок

2 858

Общая сумма

99.0 млрд ₽

мин: 100 ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

50 060 ₽ 359 442 ₽

Средняя цена за м²

231 373 ₽

Медиана: 268 267 ₽

σ: 177 365 ₽

Q1: 203 102 ₽

Q3: 304 189 ₽

Недвижимость в районе Кузьминки, ЮВАО

Район Кузьминки входит в состав ЮВАО города Москвы. Население района — 139 880 человек. Площадь — 8.2 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 858 сделок с недвижимостью на общую сумму 99.0 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 231 373 ₽, медианная — 268 267 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 858 сделок 92% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 238 827 ₽/м²), 8% — новостройки (ДДУ, средняя цена 141 554 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (42%), кирпичные дома (30%), крупноблочные дома (28%).

Год постройки домов в районе — от 1936 до 2025, медианный год — 1966. Доля новостроек (с 2015 года) — 9%.