Район Кузьминки

ЮВАО 8.2 км² · 139 880 чел. Показать сделки

Записей

2 193

Сделок

3 180

Общая сумма

108.0 млрд ₽

мин: 100 ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

50 981 ₽ 378 044 ₽

Средняя цена за м²

234 831 ₽

Медиана: 271 714 ₽

σ: 172 889 ₽

Q1: 210 242 ₽

Q3: 311 708 ₽

Недвижимость в районе Кузьминки, ЮВАО

Район Кузьминки входит в состав ЮВАО города Москвы. Население района — 139 880 человек. Площадь — 8.2 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 3 180 сделок с недвижимостью на общую сумму 108.0 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 234 831 ₽, медианная — 271 714 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 3 180 сделок 93% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 241 730 ₽/м²), 7% — новостройки (ДДУ, средняя цена 141 554 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (42%), кирпичные дома (30%), крупноблочные дома (28%).

Год постройки домов в районе — от 1936 до 2025, медианный год — 1966. Доля новостроек (с 2015 года) — 10%.