Район Кузьминки

ЮВАО 8.2 км² · 139 880 чел. Показать сделки

Записей

1 790

Сделок

2 598

Общая сумма

93.3 млрд ₽

мин: 100 ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

49 580 ₽ 347 360 ₽

Средняя цена за м²

227 148 ₽

Медиана: 265 075 ₽

σ: 182 455 ₽

Q1: 194 945 ₽

Q3: 298 888 ₽

Недвижимость в районе Кузьминки, ЮВАО

Район Кузьминки входит в состав ЮВАО города Москвы. Население района — 139 880 человек. Площадь — 8.2 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 2 598 сделок с недвижимостью на общую сумму 93.3 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 227 148 ₽, медианная — 265 075 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 598 сделок 92% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 235 027 ₽/м²), 8% — новостройки (ДДУ, средняя цена 141 554 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (42%), кирпичные дома (31%), крупноблочные дома (27%).

Год постройки домов в районе — от 1936 до 2025, медианный год — 1966. Доля новостроек (с 2015 года) — 9%.