Район Крюково

ЗелАО 10.5 км² · 110 660 чел. Показать сделки

Записей

2 167

Сделок

5 313

Общая сумма

3.66 трлн ₽

мин: 1 ₽ макс: 73.7 млрд ₽

Распределение цены за м²

15 139 ₽ 311 746 ₽

Средняя цена за м²

156 974 ₽

Медиана: 204 939 ₽

σ: 115 300 ₽

Q1: 80 549 ₽

Q3: 246 357 ₽

Недвижимость в районе Крюково, ЗелАО

Район Крюково входит в состав ЗелАО города Москвы. Население района — 110 660 человек. Площадь — 10.5 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 5 313 сделок с недвижимостью на общую сумму 3.66 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 156 974 ₽, медианная — 204 939 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 5 313 сделок 60% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 153 839 ₽/м²), 40% — новостройки (ДДУ, средняя цена 161 641 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (50%), смешанные дома (31%), монолитные ж/б дома (19%).

Год постройки домов в районе — от 1920 до 2025, медианный год — 2007. Доля новостроек (с 2015 года) — 28%.