Район Котловка

ЮЗАО 3.9 км² · 65 708 чел. Показать сделки

Записей

1 302

Сделок

2 043

Общая сумма

55.4 млрд ₽

мин: 125 тыс ₽ макс: 1.0 млрд ₽

Распределение цены за м²

66 610 ₽ 453 584 ₽

Средняя цена за м²

249 715 ₽

Медиана: 306 046 ₽

σ: 115 661 ₽

Q1: 229 230 ₽

Q3: 368 238 ₽

Недвижимость в районе Котловка, ЮЗАО

Район Котловка входит в состав ЮЗАО города Москвы. Население района — 65 708 человек. Площадь — 3.9 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 043 сделок с недвижимостью на общую сумму 55.4 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 249 715 ₽, медианная — 306 046 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 043 сделок 90% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 258 436 ₽/м²), 10% — новостройки (ДДУ, средняя цена 173 595 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (49%), крупноблочные дома (29%), железобетонные дома (22%).

Год постройки домов в районе — от 1910 до 2025, медианный год — 1969. Доля новостроек (с 2015 года) — 25%.