Район Котловка

ЮЗАО 3.9 км² · 65 708 чел. Показать сделки

Записей

1 073

Сделок

1 735

Общая сумма

49.3 млрд ₽

мин: 125 тыс ₽ макс: 1.0 млрд ₽

Распределение цены за м²

66 436 ₽ 445 327 ₽

Средняя цена за м²

240 020 ₽

Медиана: 298 969 ₽

σ: 113 694 ₽

Q1: 220 385 ₽

Q3: 356 334 ₽

Недвижимость в районе Котловка, ЮЗАО

Район Котловка входит в состав ЮЗАО города Москвы. Население района — 65 708 человек. Площадь — 3.9 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 1 735 сделок с недвижимостью на общую сумму 49.3 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 240 020 ₽, медианная — 298 969 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 735 сделок 88% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 249 168 ₽/м²), 12% — новостройки (ДДУ, средняя цена 173 595 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (49%), крупноблочные дома (28%), железобетонные дома (23%).

Год постройки домов в районе — от 1910 до 2025, медианный год — 1970. Доля новостроек (с 2015 года) — 25%.