Район Коммунарка

НАО 95.8 км² · 167 600 чел. Показать сделки

Записей

12 625

Сделок

45 844

Общая сумма

82.09 трлн ₽

мин: 2 ₽ макс: 118.1 млрд ₽

Распределение цены за м²

9 362 ₽ 351 690 ₽

Средняя цена за м²

170 505 ₽

Медиана: 209 595 ₽

σ: 236 427 ₽

Q1: 89 678 ₽

Q3: 269 230 ₽

Недвижимость в районе Коммунарка, НАО

Район Коммунарка входит в состав НАО города Москвы. Население района — 167 600 человек. Площадь — 95.8 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 45 844 сделок с недвижимостью на общую сумму 82.09 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 170 505 ₽, медианная — 209 595 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 45 844 сделок 42% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 176 698 ₽/м²), 58% — новостройки (ДДУ, средняя цена 166 046 ₽/м²).

По типу застройки преобладают смешанные дома (37%), монолитные бетонные дома (37%), железобетонные дома (26%).

Год постройки домов в районе — от 1900 до 2025, медианный год — 2019. Доля новостроек (с 2015 года) — 84%.