Район Коммунарка

НАО 95.8 км² · 167 600 чел. Показать сделки

Записей

13 860

Сделок

51 440

Общая сумма

86.04 трлн ₽

мин: 2 ₽ макс: 118.1 млрд ₽

Распределение цены за м²

9 813 ₽ 360 429 ₽

Средняя цена за м²

178 380 ₽

Медиана: 213 329 ₽

σ: 229 077 ₽

Q1: 92 995 ₽

Q3: 273 947 ₽

Недвижимость в районе Коммунарка, НАО

Район Коммунарка входит в состав НАО города Москвы. Население района — 167 600 человек. Площадь — 95.8 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 51 440 сделок с недвижимостью на общую сумму 86.04 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 178 380 ₽, медианная — 213 329 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 51 440 сделок 42% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 178 118 ₽/м²), 58% — новостройки (ДДУ, средняя цена 178 574 ₽/м²).

По типу застройки преобладают смешанные дома (37%), монолитные бетонные дома (37%), железобетонные дома (26%).

Год постройки домов в районе — от 1900 до 2026, медианный год — 2019. Доля новостроек (с 2015 года) — 84%.