Район Коммунарка

НАО 95.8 км² · 167 600 чел. Показать сделки

Записей

15 090

Сделок

55 867

Общая сумма

88.75 трлн ₽

мин: 2 ₽ макс: 118.1 млрд ₽

Распределение цены за м²

10 227 ₽ 372 834 ₽

Средняя цена за м²

184 965 ₽

Медиана: 217 980 ₽

σ: 223 286 ₽

Q1: 97 317 ₽

Q3: 280 989 ₽

Недвижимость в районе Коммунарка, НАО

Район Коммунарка входит в состав НАО города Москвы. Население района — 167 600 человек. Площадь — 95.8 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 55 867 сделок с недвижимостью на общую сумму 88.75 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 184 965 ₽, медианная — 217 980 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 55 867 сделок 43% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 181 925 ₽/м²), 57% — новостройки (ДДУ, средняя цена 187 269 ₽/м²).

По типу застройки преобладают смешанные дома (38%), монолитные бетонные дома (36%), железобетонные дома (26%).

Год постройки домов в районе — от 1900 до 2026, медианный год — 2019. Доля новостроек (с 2015 года) — 84%.