Район Измайлово

ВАО 15.2 км² · 108 666 чел. Показать сделки

Записей

1 706

Сделок

2 768

Общая сумма

805.8 млрд ₽

мин: 23 тыс ₽ макс: 4.4 млрд ₽

Распределение цены за м²

39 079 ₽ 410 542 ₽

Средняя цена за м²

320 901 ₽

Медиана: 269 872 ₽

σ: 192 869 ₽

Q1: 181 576 ₽

Q3: 319 148 ₽

Недвижимость в районе Измайлово, ВАО

Район Измайлово входит в состав ВАО города Москвы. Население района — 108 666 человек. Площадь — 15.2 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 768 сделок с недвижимостью на общую сумму 805.8 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 320 901 ₽, медианная — 269 872 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 768 сделок 78% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 236 756 ₽/м²), 22% — новостройки (ДДУ, средняя цена 616 094 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (67%), смешанные дома (17%), крупноблочные дома (16%).

Год постройки домов в районе — от 1947 до 2025, медианный год — 1965. Доля новостроек (с 2015 года) — 17%.