Район Измайлово

ВАО 15.2 км² · 108 666 чел. Показать сделки

Записей

1 850

Сделок

3 115

Общая сумма

1.04 трлн ₽

мин: 1 тыс ₽ макс: 4.4 млрд ₽

Распределение цены за м²

39 877 ₽ 414 285 ₽

Средняя цена за м²

318 402 ₽

Медиана: 272 428 ₽

σ: 188 692 ₽

Q1: 182 935 ₽

Q3: 324 521 ₽

Недвижимость в районе Измайлово, ВАО

Район Измайлово входит в состав ВАО города Москвы. Население района — 108 666 человек. Площадь — 15.2 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 3 115 сделок с недвижимостью на общую сумму 1.04 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 318 402 ₽, медианная — 272 428 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 3 115 сделок 75% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 238 321 ₽/м²), 25% — новостройки (ДДУ, средняя цена 563 127 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (68%), смешанные дома (17%), крупноблочные дома (16%).

Год постройки домов в районе — от 1947 до 2025, медианный год — 1965. Доля новостроек (с 2015 года) — 17%.