Район Ивановское

ВАО 10.2 км² · 125 062 чел. Показать сделки

Записей

1 411

Сделок

1 797

Общая сумма

67.1 млрд ₽

мин: 180 тыс ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

27 325 ₽ 316 707 ₽

Средняя цена за м²

193 306 ₽

Медиана: 221 153 ₽

σ: 252 494 ₽

Q1: 131 010 ₽

Q3: 254 095 ₽

Недвижимость в районе Ивановское, ВАО

Район Ивановское входит в состав ВАО города Москвы. Население района — 125 062 человек. Площадь — 10.2 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 1 797 сделок с недвижимостью на общую сумму 67.1 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 193 306 ₽, медианная — 221 153 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 797 сделок 90% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 196 349 ₽/м²), 10% — новостройки (ДДУ, средняя цена 166 462 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (66%), крупноблочные дома (21%), монолитные ж/б дома (13%).

Год постройки домов в районе — от 1960 до 2024, медианный год — 1975. Доля новостроек (с 2015 года) — 6%.