Район Ивановское

ВАО 10.2 км² · 125 062 чел. Показать сделки

Записей

1 561

Сделок

2 023

Общая сумма

72.2 млрд ₽

мин: 180 тыс ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

28 467 ₽ 323 877 ₽

Средняя цена за м²

197 393 ₽

Медиана: 224 248 ₽

σ: 241 738 ₽

Q1: 140 645 ₽

Q3: 259 822 ₽

Недвижимость в районе Ивановское, ВАО

Район Ивановское входит в состав ВАО города Москвы. Население района — 125 062 человек. Площадь — 10.2 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 023 сделок с недвижимостью на общую сумму 72.2 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 197 393 ₽, медианная — 224 248 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 023 сделок 91% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 200 469 ₽/м²), 9% — новостройки (ДДУ, средняя цена 166 462 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (65%), крупноблочные дома (21%), монолитные ж/б дома (14%).

Год постройки домов в районе — от 1960 до 2024, медианный год — 1975. Доля новостроек (с 2015 года) — 8%.