Район Зюзино

ЮЗАО 5.5 км² · 123 288 чел. Показать сделки

Записей

1 648

Сделок

2 030

Общая сумма

50.4 млрд ₽

мин: 20 тыс ₽ макс: 1.4 млрд ₽

Распределение цены за м²

52 419 ₽ 407 808 ₽

Средняя цена за м²

254 411 ₽

Медиана: 301 380 ₽

σ: 182 923 ₽

Q1: 230 361 ₽

Q3: 342 146 ₽

Недвижимость в районе Зюзино, ЮЗАО

Район Зюзино входит в состав ЮЗАО города Москвы. Население района — 123 288 человек. Площадь — 5.5 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 2 030 сделок с недвижимостью на общую сумму 50.4 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 254 411 ₽, медианная — 301 380 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 030 сделок 90% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 260 874 ₽/м²), 10% — новостройки (ДДУ, средняя цена 193 245 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупноблочные дома (47%), крупнопанельные дома (39%), кирпичные дома (13%).

Год постройки домов в районе — от 1938 до 2023, медианный год — 1972. Доля новостроек (с 2015 года) — 9%.