Район Зюзино

ЮЗАО 5.5 км² · 123 288 чел. Показать сделки

Записей

2 024

Сделок

2 561

Общая сумма

71.4 млрд ₽

мин: 20 тыс ₽ макс: 1.4 млрд ₽

Распределение цены за м²

55 823 ₽ 437 902 ₽

Средняя цена за м²

262 250 ₽

Медиана: 310 745 ₽

σ: 173 352 ₽

Q1: 240 555 ₽

Q3: 357 142 ₽

Недвижимость в районе Зюзино, ЮЗАО

Район Зюзино входит в состав ЮЗАО города Москвы. Население района — 123 288 человек. Площадь — 5.5 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 561 сделок с недвижимостью на общую сумму 71.4 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 262 250 ₽, медианная — 310 745 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 561 сделок 92% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 267 906 ₽/м²), 8% — новостройки (ДДУ, средняя цена 193 245 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупноблочные дома (46%), крупнопанельные дома (39%), кирпичные дома (14%).

Год постройки домов в районе — от 1938 до 2025, медианный год — 1972. Доля новостроек (с 2015 года) — 10%.