Район Замоскворечье

ЦАО 4.3 км² · 55 293 чел. Показать сделки

Записей

1 455

Сделок

2 480

Общая сумма

934.2 млрд ₽

мин: 241 тыс ₽ макс: 108.1 млрд ₽

Распределение цены за м²

48 929 ₽ 1 036 973 ₽

Средняя цена за м²

498 498 ₽

Медиана: 418 994 ₽

σ: 639 571 ₽

Q1: 215 358 ₽

Q3: 548 163 ₽

Недвижимость в районе Замоскворечье, ЦАО

Район Замоскворечье входит в состав ЦАО города Москвы. Население района — 55 293 человек. Площадь — 4.3 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 480 сделок с недвижимостью на общую сумму 934.2 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 498 498 ₽, медианная — 418 994 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 480 сделок 79% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 377 641 ₽/м²), 21% — новостройки (ДДУ, средняя цена 950 731 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (69%), монолитные бетонные дома (16%), монолитные ж/б дома (15%).

Год постройки домов в районе — от 1815 до 2025, медианный год — 1962. Доля новостроек (с 2015 года) — 17%.