Район Замоскворечье

ЦАО 4.3 км² · 55 293 чел. Показать сделки

Записей

1 592

Сделок

2 762

Общая сумма

1.00 трлн ₽

мин: 241 тыс ₽ макс: 108.1 млрд ₽

Распределение цены за м²

50 946 ₽ 1 113 737 ₽

Средняя цена за м²

518 543 ₽

Медиана: 426 127 ₽

σ: 628 092 ₽

Q1: 223 998 ₽

Q3: 567 712 ₽

Недвижимость в районе Замоскворечье, ЦАО

Район Замоскворечье входит в состав ЦАО города Москвы. Население района — 55 293 человек. Площадь — 4.3 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 762 сделок с недвижимостью на общую сумму 1.00 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 518 543 ₽, медианная — 426 127 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 762 сделок 77% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 393 856 ₽/м²), 23% — новостройки (ДДУ, средняя цена 943 116 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (69%), монолитные бетонные дома (16%), монолитные ж/б дома (16%).

Год постройки домов в районе — от 1815 до 2025, медианный год — 1962. Доля новостроек (с 2015 года) — 17%.