Район Замоскворечье

ЦАО 4.3 км² · 55 293 чел. Показать сделки

Записей

1 313

Сделок

2 088

Общая сумма

653.2 млрд ₽

мин: 250 тыс ₽ макс: 108.1 млрд ₽

Распределение цены за м²

52 159 ₽ 1 037 173 ₽

Средняя цена за м²

488 438 ₽

Медиана: 415 204 ₽

σ: 628 078 ₽

Q1: 214 285 ₽

Q3: 541 838 ₽

Недвижимость в районе Замоскворечье, ЦАО

Район Замоскворечье входит в состав ЦАО города Москвы. Население района — 55 293 человек. Площадь — 4.3 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 2 088 сделок с недвижимостью на общую сумму 653.2 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 488 438 ₽, медианная — 415 204 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 088 сделок 85% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 376 634 ₽/м²), 15% — новостройки (ДДУ, средняя цена 1 099 377 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (70%), монолитные бетонные дома (16%), монолитные ж/б дома (14%).

Год постройки домов в районе — от 1815 до 2025, медианный год — 1962. Доля новостроек (с 2015 года) — 16%.