Район Гольяново

ВАО 15.0 км² · 164 715 чел. Показать сделки

Записей

2 361

Сделок

3 951

Общая сумма

401.0 млрд ₽

мин: 50 тыс ₽ макс: 16.0 млрд ₽

Распределение цены за м²

37 527 ₽ 375 121 ₽

Средняя цена за м²

218 936 ₽

Медиана: 237 147 ₽

σ: 272 300 ₽

Q1: 172 528 ₽

Q3: 280 802 ₽

Недвижимость в районе Гольяново, ВАО

Район Гольяново входит в состав ВАО города Москвы. Население района — 164 715 человек. Площадь — 15.0 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 3 951 сделок с недвижимостью на общую сумму 401.0 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 218 936 ₽, медианная — 237 147 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 3 951 сделок 85% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 210 030 ₽/м²), 15% — новостройки (ДДУ, средняя цена 269 468 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (53%), смешанные дома (28%), кирпичные дома (19%).

Год постройки домов в районе — от 1914 до 2025, медианный год — 1974. Доля новостроек (с 2015 года) — 26%.