Район Гольяново

ВАО 15.0 км² · 164 715 чел. Показать сделки

Записей

2 949

Сделок

4 786

Общая сумма

424.5 млрд ₽

мин: 50 тыс ₽ макс: 16.0 млрд ₽

Распределение цены за м²

42 789 ₽ 388 008 ₽

Средняя цена за м²

225 738 ₽

Медиана: 247 389 ₽

σ: 248 399 ₽

Q1: 189 573 ₽

Q3: 298 122 ₽

Недвижимость в районе Гольяново, ВАО

Район Гольяново входит в состав ВАО города Москвы. Население района — 164 715 человек. Площадь — 15.0 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 4 786 сделок с недвижимостью на общую сумму 424.5 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 225 738 ₽, медианная — 247 389 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 4 786 сделок 88% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 219 565 ₽/м²), 12% — новостройки (ДДУ, средняя цена 269 468 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (55%), смешанные дома (26%), кирпичные дома (19%).

Год постройки домов в районе — от 1914 до 2025, медианный год — 1974. Доля новостроек (с 2015 года) — 25%.