Район Гагаринский

ЮЗАО 5.5 км² · 80 493 чел. Показать сделки

Записей

1 055

Сделок

1 330

Общая сумма

64.5 млрд ₽

мин: 200 тыс ₽ макс: 8.6 млрд ₽

Распределение цены за м²

Средняя цена за м²

388 259 ₽

Медиана: 385 101 ₽

σ: 401 455 ₽

Q1: 276 389 ₽

Q3: 457 381 ₽

Недвижимость в районе Гагаринский, ЮЗАО

Район Гагаринский входит в состав ЮЗАО города Москвы. Население района — 80 493 человек. Площадь — 5.5 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 1 330 сделок с недвижимостью на общую сумму 64.5 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 388 259 ₽, медианная — 385 101 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 330 сделок 90% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 382 186 ₽/м²), 10% — новостройки (ДДУ, средняя цена 444 314 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (83%), монолитные ж/б дома (11%), крупноблочные дома (6%).

Год постройки домов в районе — от 1917 до 2024, медианный год — 1960. Доля новостроек (с 2015 года) — 8%.