Район Гагаринский

ЮЗАО 5.5 км² · 80 493 чел. Показать сделки

Записей

1 151

Сделок

1 462

Общая сумма

70.2 млрд ₽

мин: 200 тыс ₽ макс: 8.6 млрд ₽

Распределение цены за м²

59 072 ₽ 653 902 ₽

Средняя цена за м²

390 293 ₽

Медиана: 388 198 ₽

σ: 388 499 ₽

Q1: 280 825 ₽

Q3: 462 736 ₽

Недвижимость в районе Гагаринский, ЮЗАО

Район Гагаринский входит в состав ЮЗАО города Москвы. Население района — 80 493 человек. Площадь — 5.5 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 1 462 сделок с недвижимостью на общую сумму 70.2 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 390 293 ₽, медианная — 388 198 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 462 сделок 91% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 385 021 ₽/м²), 9% — новостройки (ДДУ, средняя цена 444 314 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (83%), монолитные ж/б дома (11%), крупноблочные дома (6%).

Год постройки домов в районе — от 1917 до 2024, медианный год — 1960. Доля новостроек (с 2015 года) — 9%.