Район Выхино-Жулебино

ЮВАО 15.0 км² · 241 326 чел. Показать сделки

Записей

2 512

Сделок

3 148

Общая сумма

50.8 млрд ₽

мин: 2 ₽ макс: 1.4 млрд ₽

Распределение цены за м²

27 654 ₽ 323 676 ₽

Средняя цена за м²

196 079 ₽

Медиана: 238 691 ₽

σ: 118 805 ₽

Q1: 156 089 ₽

Q3: 269 926 ₽

Недвижимость в районе Выхино-Жулебино, ЮВАО

Район Выхино-Жулебино входит в состав ЮВАО города Москвы. Население района — 241 326 человек. Площадь — 15.0 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 3 148 сделок с недвижимостью на общую сумму 50.8 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 196 079 ₽, медианная — 238 691 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 3 148 сделок 92% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 202 612 ₽/м²), 8% — новостройки (ДДУ, средняя цена 116 920 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (64%), крупноблочные дома (26%), монолитные ж/б дома (10%).

Год постройки домов в районе — от 1939 до 2025, медианный год — 1987. Доля новостроек (с 2015 года) — 6%.