Район Вешняки

ВАО 10.7 км² · 119 585 чел. Показать сделки

Записей

1 360

Сделок

1 802

Общая сумма

25.9 млрд ₽

мин: 200 тыс ₽ макс: 408.4 млн ₽

Распределение цены за м²

37 341 ₽ 307 116 ₽

Средняя цена за м²

198 623 ₽

Медиана: 223 949 ₽

σ: 85 426 ₽

Q1: 158 434 ₽

Q3: 256 369 ₽

Недвижимость в районе Вешняки, ВАО

Район Вешняки входит в состав ВАО города Москвы. Население района — 119 585 человек. Площадь — 10.7 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 1 802 сделок с недвижимостью на общую сумму 25.9 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 198 623 ₽, медианная — 223 949 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 802 сделок 89% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 212 935 ₽/м²), 11% — новостройки (ДДУ, средняя цена 81 345 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (80%), крупноблочные дома (15%), кирпичные дома (6%).

Год постройки домов в районе — от 1938 до 2019, медианный год — 1971.