Район Вешняки

ВАО 10.7 км² · 119 585 чел. Показать сделки

Записей

1 225

Сделок

1 625

Общая сумма

23.1 млрд ₽

мин: 200 тыс ₽ макс: 408.4 млн ₽

Распределение цены за м²

34 063 ₽ 297 004 ₽

Средняя цена за м²

194 247 ₽

Медиана: 220 224 ₽

σ: 85 026 ₽

Q1: 149 628 ₽

Q3: 251 524 ₽

Недвижимость в районе Вешняки, ВАО

Район Вешняки входит в состав ВАО города Москвы. Население района — 119 585 человек. Площадь — 10.7 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 1 625 сделок с недвижимостью на общую сумму 23.1 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 194 247 ₽, медианная — 220 224 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 625 сделок 88% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 209 733 ₽/м²), 12% — новостройки (ДДУ, средняя цена 81 345 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (80%), крупноблочные дома (14%), кирпичные дома (6%).

Год постройки домов в районе — от 1938 до 2019, медианный год — 1971.