Район Бибирево

СВАО 6.5 км² · 158 797 чел. Показать сделки

Записей

1 712

Сделок

2 409

Общая сумма

1.30 трлн ₽

мин: 121 тыс ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

43 276 ₽ 339 019 ₽

Средняя цена за м²

725 614 ₽

Медиана: 245 256 ₽

σ: 496 513 ₽

Q1: 184 834 ₽

Q3: 280 386 ₽

Недвижимость в районе Бибирево, СВАО

Район Бибирево входит в состав СВАО города Москвы. Население района — 158 797 человек. Площадь — 6.5 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 409 сделок с недвижимостью на общую сумму 1.30 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 725 614 ₽, медианная — 245 256 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 409 сделок 84% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 235 685 ₽/м²), 16% — новостройки (ДДУ, средняя цена 3 374 619 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (77%), монолитные бетонные дома (18%), крупноблочные дома (5%).

Год постройки домов в районе — от 1974 до 2023, медианный год — 1977. Доля новостроек (с 2015 года) — 18%.