Район Бибирево

СВАО 6.5 км² · 158 797 чел. Показать сделки

Записей

1 564

Сделок

2 235

Общая сумма

1.30 трлн ₽

мин: 121 тыс ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

40 489 ₽ 323 687 ₽

Средняя цена за м²

760 722 ₽

Медиана: 242 025 ₽

σ: 518 652 ₽

Q1: 179 033 ₽

Q3: 274 906 ₽

Недвижимость в районе Бибирево, СВАО

Район Бибирево входит в состав СВАО города Москвы. Население района — 158 797 человек. Площадь — 6.5 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 235 сделок с недвижимостью на общую сумму 1.30 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 760 722 ₽, медианная — 242 025 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 235 сделок 83% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 232 037 ₽/м²), 17% — новостройки (ДДУ, средняя цена 3 374 619 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (76%), монолитные бетонные дома (19%), крупноблочные дома (5%).

Год постройки домов в районе — от 1974 до 2023, медианный год — 1977. Доля новостроек (с 2015 года) — 19%.