Район Бибирево

СВАО 6.5 км² · 158 797 чел. Показать сделки

Записей

1 404

Сделок

2 035

Общая сумма

1.29 трлн ₽

мин: 121 тыс ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

39 453 ₽ 317 116 ₽

Средняя цена за м²

811 285 ₽

Медиана: 238 095 ₽

σ: 546 785 ₽

Q1: 171 662 ₽

Q3: 270 857 ₽

Недвижимость в районе Бибирево, СВАО

Район Бибирево входит в состав СВАО города Москвы. Население района — 158 797 человек. Площадь — 6.5 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 2 035 сделок с недвижимостью на общую сумму 1.29 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 811 285 ₽, медианная — 238 095 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 035 сделок 82% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 230 325 ₽/м²), 18% — новостройки (ДДУ, средняя цена 3 374 619 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (75%), монолитные бетонные дома (21%), крупноблочные дома (5%).

Год постройки домов в районе — от 1974 до 2023, медианный год — 1977. Доля новостроек (с 2015 года) — 20%.