Район Басманный

ЦАО 8.4 км² · 111 289 чел. Показать сделки

Записей

3 148

Сделок

5 629

Общая сумма

3.21 трлн ₽

мин: 8 тыс ₽ макс: 20.9 млрд ₽

Распределение цены за м²

13 255 ₽ 707 250 ₽

Средняя цена за м²

365 687 ₽

Медиана: 348 716 ₽

σ: 482 914 ₽

Q1: 162 878 ₽

Q3: 455 615 ₽

Недвижимость в районе Басманный, ЦАО

Район Басманный входит в состав ЦАО города Москвы. Население района — 111 289 человек. Площадь — 8.4 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 5 629 сделок с недвижимостью на общую сумму 3.21 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 365 687 ₽, медианная — 348 716 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 5 629 сделок 73% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 320 092 ₽/м²), 27% — новостройки (ДДУ, средняя цена 490 063 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (81%), монолитные ж/б дома (10%), крупноблочные дома (9%).

Год постройки домов в районе — от 1810 до 2025, медианный год — 1958. Доля новостроек (с 2015 года) — 17%.