Район Басманный

ЦАО 8.4 км² · 111 289 чел. Показать сделки

Записей

2 545

Сделок

4 362

Общая сумма

2.65 трлн ₽

мин: 8 тыс ₽ макс: 20.9 млрд ₽

Распределение цены за м²

11 182 ₽ 706 317 ₽

Средняя цена за м²

352 608 ₽

Медиана: 329 159 ₽

σ: 525 323 ₽

Q1: 148 331 ₽

Q3: 442 430 ₽

Недвижимость в районе Басманный, ЦАО

Район Басманный входит в состав ЦАО города Москвы. Население района — 111 289 человек. Площадь — 8.4 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 4 362 сделок с недвижимостью на общую сумму 2.65 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 352 608 ₽, медианная — 329 159 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 4 362 сделок 74% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 311 894 ₽/м²), 26% — новостройки (ДДУ, средняя цена 470 461 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (82%), монолитные ж/б дома (10%), крупноблочные дома (8%).

Год постройки домов в районе — от 1810 до 2025, медианный год — 1957. Доля новостроек (с 2015 года) — 16%.