Район Басманный

ЦАО 8.4 км² · 111 289 чел. Показать сделки

Записей

2 818

Сделок

4 875

Общая сумма

2.84 трлн ₽

мин: 8 тыс ₽ макс: 20.9 млрд ₽

Распределение цены за м²

12 950 ₽ 698 579 ₽

Средняя цена за м²

358 709 ₽

Медиана: 338 987 ₽

σ: 504 397 ₽

Q1: 157 082 ₽

Q3: 450 064 ₽

Недвижимость в районе Басманный, ЦАО

Район Басманный входит в состав ЦАО города Москвы. Население района — 111 289 человек. Площадь — 8.4 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 4 875 сделок с недвижимостью на общую сумму 2.84 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 358 709 ₽, медианная — 338 987 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 4 875 сделок 75% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 315 178 ₽/м²), 25% — новостройки (ДДУ, средняя цена 487 151 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (81%), монолитные ж/б дома (10%), крупноблочные дома (9%).

Год постройки домов в районе — от 1810 до 2025, медианный год — 1957. Доля новостроек (с 2015 года) — 17%.