Район Бабушкинский

СВАО 5.1 км² · 88 627 чел. Показать сделки

Записей

1 452

Сделок

2 096

Общая сумма

99.4 млрд ₽

мин: 200 тыс ₽ макс: 633.4 млн ₽

Распределение цены за м²

44 759 ₽ 430 616 ₽

Средняя цена за м²

237 686 ₽

Медиана: 280 002 ₽

σ: 124 476 ₽

Q1: 193 712 ₽

Q3: 327 419 ₽

Недвижимость в районе Бабушкинский, СВАО

Район Бабушкинский входит в состав СВАО города Москвы. Население района — 88 627 человек. Площадь — 5.1 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 096 сделок с недвижимостью на общую сумму 99.4 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 237 686 ₽, медианная — 280 002 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 096 сделок 86% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 260 542 ₽/м²), 14% — новостройки (ДДУ, средняя цена 98 699 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (41%), крупнопанельные дома (39%), смешанные дома (20%).

Год постройки домов в районе — от 1936 до 2025, медианный год — 1981. Доля новостроек (с 2015 года) — 28%.