Район Бабушкинский

СВАО 5.1 км² · 88 627 чел. Показать сделки

Записей

1 613

Сделок

2 292

Общая сумма

103.1 млрд ₽

мин: 200 тыс ₽ макс: 633.4 млн ₽

Распределение цены за м²

47 022 ₽ 443 528 ₽

Средняя цена за м²

244 892 ₽

Медиана: 285 714 ₽

σ: 125 442 ₽

Q1: 204 545 ₽

Q3: 336 917 ₽

Недвижимость в районе Бабушкинский, СВАО

Район Бабушкинский входит в состав СВАО города Москвы. Население района — 88 627 человек. Площадь — 5.1 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 292 сделок с недвижимостью на общую сумму 103.1 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 244 892 ₽, медианная — 285 714 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 292 сделок 87% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 266 572 ₽/м²), 13% — новостройки (ДДУ, средняя цена 98 699 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (40%), кирпичные дома (40%), смешанные дома (20%).

Год постройки домов в районе — от 1936 до 2025, медианный год — 1981. Доля новостроек (с 2015 года) — 28%.