Центральный район

24.0 км² · 180 000 чел. Показать сделки

Записей

6 294

Сделок

8 282

Общая сумма

1.53 трлн ₽

мин: 10 ₽ макс: 50.4 млрд ₽

Распределение цены за м²

3 957 ₽ 260 815 ₽

Средняя цена за м²

159 460 ₽

Медиана: 89 950 ₽

σ: 456 060 ₽

Q1: 34 090 ₽

Q3: 134 085 ₽

Недвижимость в Центральном районе Краснодара

Центральный район — один из 7 административных районов Краснодара. Население района — 180 000 человек. Площадь — 24.0 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 8 282 сделок с недвижимостью на общую сумму 1.53 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 159 460 ₽, медианная — 89 950 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 8 282 сделок 90% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 122 465 ₽/м²), 10% — новостройки (ДДУ, средняя цена 508 841 ₽/м²).

По типу застройки преобладают из прочих материалов дома (56%), кирпичные дома (36%), каменные дома (8%).

Год постройки домов в районе — от 1890 до 2025, медианный год — 1993. Доля новостроек (с 2015 года) — 31%.