Западный район

22.0 км² · 168 000 чел. Показать сделки

Записей

7 042

Сделок

8 507

Общая сумма

1.39 трлн ₽

мин: 1 ₽ макс: 12.8 млрд ₽

Распределение цены за м²

6 118 ₽ 274 215 ₽

Средняя цена за м²

192 182 ₽

Медиана: 99 437 ₽

σ: 325 238 ₽

Q1: 41 311 ₽

Q3: 145 927 ₽

Недвижимость в Западном районе Краснодара

Западный район — один из 7 административных районов Краснодара. Население района — 168 000 человек. Площадь — 22.0 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 8 507 сделок с недвижимостью на общую сумму 1.39 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 192 182 ₽, медианная — 99 437 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 8 507 сделок 91% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 123 322 ₽/м²), 9% — новостройки (ДДУ, средняя цена 866 717 ₽/м²).

По типу застройки преобладают из прочих материалов дома (55%), кирпичные дома (33%), железобетонные дома (12%).

Год постройки домов в районе — от 1851 до 2026, медианный год — 2004. Доля новостроек (с 2015 года) — 26%.