Железнодорожный район

26.0 км² · 149 000 чел. Показать сделки

Записей

9 528

Сделок

16 064

Общая сумма

2.38 трлн ₽

мин: 800 ₽ макс: 21.6 млрд ₽

Распределение цены за м²

5 000 ₽ 196 082 ₽

Средняя цена за м²

113 450 ₽

Медиана: 94 174 ₽

σ: 228 356 ₽

Q1: 58 536 ₽

Q3: 118 603 ₽

Недвижимость в Железнодорожном районе Екатеринбурга

Железнодорожный район — один из 7 административных районов Екатеринбурга. Население района — 149 000 человек. Площадь — 26.0 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 16 064 сделок с недвижимостью на общую сумму 2.38 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 113 450 ₽, медианная — 94 174 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 16 064 сделок 71% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 93 965 ₽/м²), 29% — новостройки (ДДУ, средняя цена 160 477 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (44%), смешанные дома (29%), из прочих материалов дома (27%).

Год постройки домов в районе — от 1875 до 2025, медианный год — 1984. Доля новостроек (с 2015 года) — 27%.