Железнодорожный район

26.0 км² · 149 000 чел. Показать сделки

Записей

10 559

Сделок

17 720

Общая сумма

2.56 трлн ₽

мин: 800 ₽ макс: 21.6 млрд ₽

Распределение цены за м²

5 318 ₽ 198 405 ₽

Средняя цена за м²

114 743 ₽

Медиана: 95 188 ₽

σ: 218 116 ₽

Q1: 61 046 ₽

Q3: 120 000 ₽

Недвижимость в Железнодорожном районе Екатеринбурга

Железнодорожный район — один из 7 административных районов Екатеринбурга. Население района — 149 000 человек. Площадь — 26.0 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 17 720 сделок с недвижимостью на общую сумму 2.56 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 114 743 ₽, медианная — 95 188 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 17 720 сделок 71% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 95 531 ₽/м²), 29% — новостройки (ДДУ, средняя цена 161 239 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (44%), смешанные дома (28%), из прочих материалов дома (28%).

Год постройки домов в районе — от 1875 до 2026, медианный год — 1985. Доля новостроек (с 2015 года) — 27%.