Район Ростокино

СВАО 3.5 км² · 52 115 чел. Показать сделки

Записей

1 182

Сделок

1 876

Общая сумма

1.01 трлн ₽

мин: 27 тыс ₽ макс: 5.6 млрд ₽

Распределение цены за м²

48 136 ₽ 601 300 ₽

Средняя цена за м²

400 099 ₽

Медиана: 323 574 ₽

σ: 177 718 ₽

Q1: 249 999 ₽

Q3: 431 829 ₽

Недвижимость в районе Ростокино, СВАО

Район Ростокино входит в состав СВАО города Москвы. Население района — 52 115 человек. Площадь — 3.5 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 1 876 сделок с недвижимостью на общую сумму 1.01 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 400 099 ₽, медианная — 323 574 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 876 сделок 74% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 353 838 ₽/м²), 26% — новостройки (ДДУ, средняя цена 528 457 ₽/м²).

По типу застройки преобладают кирпичные дома (40%), крупнопанельные дома (32%), монолитные бетонные дома (28%).

Год постройки домов в районе — от 1928 до 2025, медианный год — 1976. Доля новостроек (с 2015 года) — 42%.